30 Boulevard de la Marine, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de la Marine, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°29 et du 3.16 % à celui du n°750.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard de la Marine, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 561 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de la Marine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de la Marine dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de la Marine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 30 Boulevard de la Marine se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de la Marine par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard de la Marine se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 40.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard de la Marine à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard de la Marine est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
