6 Boulevard de la Marine, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la Marine, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de la Marine, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 532 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 442 mètres
Ventes au 6 Boulevard de la Marine
Une vente a été recensée au 6 Boulevard de la Marine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la Marine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la Marine dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la Marine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 6 Boulevard de la Marine se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la Marine par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de la Marine se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 43.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de la Marine à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de la Marine est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
