1290 a Chemin des Pauvres, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1290 a Chemin des Pauvres, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1601 et du 1.76 % à celui du n°1289.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1290 a Chemin des Pauvres, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 613 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1290 a Chemin des Pauvres
Aucune vente n'a été recensée au 1290 a Chemin des Pauvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1290 a Chemin des Pauvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1290 a Chemin des Pauvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1290 a Chemin des Pauvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1290 a Chemin des Pauvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1290 a Chemin des Pauvres dans son marché local
Prix du 1290 a Chemin des Pauvres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pauvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 1290 a Chemin des Pauvres se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1290 a Chemin des Pauvres par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1290 a Chemin des Pauvres se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 42.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1290 a Chemin des Pauvres à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 1290 a Chemin des Pauvres est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
