18 Chemin des Salins, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Salins, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin des Salins, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Salins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Salins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Salins dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Salins par rapport à la voie
Sur Chemin des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 18 Chemin des Salins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Salins par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Salins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin des Salins à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin des Salins est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
