5 Chemin des Salins, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Salins, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Salins, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 625 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Salins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Salins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Salins dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Salins par rapport à la voie
Sur Chemin des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 5 Chemin des Salins se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Salins par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Salins se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 25.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Salins à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Salins est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
