3 bis Impasse des Camelias, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Camelias, affiche un prix moyen de 1 963 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Camelias, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Fleuri à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 306 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Camelias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Camelias dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Camelias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camelias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 bis Impasse des Camelias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Camelias par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Camelias se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 22.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Camelias à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Camelias est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
