3 bis Impasse Hippocrate, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Hippocrate, affiche un prix moyen de 1 382 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Hippocrate, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 465 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Hippocrate
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Hippocrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Hippocrate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Hippocrate, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Hippocrate dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Hippocrate par rapport à la voie
Sur Impasse Hippocrate, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 bis Impasse Hippocrate se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Hippocrate par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Hippocrate se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 45.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Hippocrate à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Hippocrate est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
