2 Impasse Montherlant, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montherlant, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 et du 4.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse Montherlant, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montherlant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montherlant dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montherlant par rapport à la voie
Sur Impasse Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Impasse Montherlant se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montherlant par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montherlant se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 31.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
