1 Impasse Pierre Lefranc, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Pierre Lefranc, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 351 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pierre Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pierre Lefranc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Impasse Pierre Lefranc se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pierre Lefranc par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pierre Lefranc se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 43.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Pierre Lefranc à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Pierre Lefranc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
