40 ter Impasse Samuel de Champlain, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Impasse Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 ter et du 1.11 % à celui du n°5.
À propos du 40 ter Impasse Samuel de Champlain, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annibal à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Impasse Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Impasse Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Impasse Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Impasse Samuel de Champlain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Impasse Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Impasse Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Impasse Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 40 ter Impasse Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Impasse Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 40 ter Impasse Samuel de Champlain se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Impasse Samuel de Champlain par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Impasse Samuel de Champlain se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 36.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
