4 Les Teuleries, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Teuleries, affiche un prix moyen de 2 008 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Les Teuleries, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Fleuri à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 373 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Teuleries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Teuleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Teuleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Teuleries, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Teuleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Teuleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Teuleries dans son marché local
Prix du 4 Les Teuleries par rapport à la voie
Sur Les Teuleries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Les Teuleries se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Teuleries par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Les Teuleries se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 20.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Les Teuleries à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 4 Les Teuleries est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
