1608 bis Place Charles de Gaulle, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1608 bis Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1608 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1608 bis Place Charles de Gaulle, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 328 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1608 bis Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1608 bis Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1608 bis Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1608 bis Place Charles de Gaulle, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1608 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1608 bis Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1608 bis Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 1608 bis Place Charles de Gaulle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1608 bis Place Charles de Gaulle par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1608 bis Place Charles de Gaulle se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 36.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1608 bis Place Charles de Gaulle à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 1608 bis Place Charles de Gaulle est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
