854 Place Pasteur, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 854 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°845.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 854 Place Pasteur, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 475 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 854 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 854 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 854 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 854 Place Pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°854 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 854 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 854 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 854 Place Pasteur se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 854 Place Pasteur par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 854 Place Pasteur se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 44.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 854 Place Pasteur à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 854 Place Pasteur est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
