3001 f Route de Torreilles, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3001 f Route de Torreilles, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°1452.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3001 f Route de Torreilles, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agly à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 796 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3001 f Route de Torreilles
Aucune vente n'a été recensée au 3001 f Route de Torreilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3001 f Route de Torreilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3001 f Route de Torreilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3001 f Route de Torreilles dans son marché local
Prix du 3001 f Route de Torreilles par rapport à la voie
Sur Route de Torreilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 3001 f Route de Torreilles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3001 f Route de Torreilles par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3001 f Route de Torreilles se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 18.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3001 f Route de Torreilles à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 3001 f Route de Torreilles est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
