Route du Barcares, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Barcares, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Barcares dans son marché local
Prix Route du Barcares par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Barcares se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 13.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Barcares à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé Route du Barcares est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Barcares
Les ventes enregistrées Route du Barcares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Barcares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 2336 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 1435 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 1435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Barcares
Adresses Route du Barcares
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Barcares, classées par tranches de numéros.
