2 Rue Antonio Gaudi, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonio Gaudi, affiche un prix moyen de 2 348 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antonio Gaudi, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 638 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antonio Gaudi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antonio Gaudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonio Gaudi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonio Gaudi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonio Gaudi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonio Gaudi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonio Gaudi dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonio Gaudi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Gaudi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue Antonio Gaudi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonio Gaudi par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antonio Gaudi se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 7.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antonio Gaudi à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antonio Gaudi est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
