5 Rue Bayard, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 et du 11.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Rue Bayard, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 252 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bayard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 5 Rue Bayard se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bayard se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -16.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
