28 Rue Charles Baudelaire, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°30 et du 7.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Rue Charles Baudelaire, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 936 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 28 Rue Charles Baudelaire se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Baudelaire se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 37.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
