40 Rue Charles Baudelaire, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°42 et du 21.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Charles Baudelaire, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 984 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 372 mètres
Ventes au 40 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 40 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 40 Rue Charles Baudelaire se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Baudelaire se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 57.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
