3 Rue Charles de Montesquieu, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Charles de Montesquieu, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles de Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 3 Rue Charles de Montesquieu se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles de Montesquieu se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 27.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
