14 Rue Clément Ader, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°3 et du 15.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue Clément Ader, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 629 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 240 mètres
Ventes au 14 Rue Clément Ader
Les 2 ventes au 14 Rue Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Clément Ader, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 14 Rue Clément Ader se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clément Ader se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 56.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
