9 b Rue d'Arcole, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 c et du 0.06 % à celui du n°9 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue d'Arcole, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 604 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 490 mètres
Ventes au 9 b Rue d'Arcole
Une vente a été recensée au 9 b Rue d'Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue d'Arcole, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 9 b Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 9 b Rue d'Arcole se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue d'Arcole par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue d'Arcole se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 33.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue d'Arcole à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue d'Arcole est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
