22 Rue de l'Alma, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°24 et du 8.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue de l'Alma, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 386 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Alma, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 22 Rue de l'Alma se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Alma par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Alma se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -23.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
