Rue de Malakoff, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malakoff, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque, affiche un prix moyen de 1 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malakoff dans son marché local
Prix Rue de Malakoff par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malakoff se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 28.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malakoff à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé Rue de Malakoff est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malakoff
Les ventes enregistrées Rue de Malakoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malakoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 406 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malakoff
Adresses Rue de Malakoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malakoff, classées par tranches de numéros.
