2 Rue de Montebello, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montebello, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°4 et de 13.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Rue de Montebello, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 609 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montebello dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montebello par rapport à la voie
Sur Rue de Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue de Montebello se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montebello par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montebello se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -8.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
