9 Rue de Montebello, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montebello, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 bis et du 1.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue de Montebello, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 609 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montebello, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montebello dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montebello par rapport à la voie
Sur Rue de Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Rue de Montebello se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montebello par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montebello se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -14.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
