10 Rue des Francais Libres, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Francais Libres, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Francais Libres, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 557 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Francais Libres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Francais Libres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Francais Libres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Francais Libres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Francais Libres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Francais Libres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Francais Libres dans son marché local
Prix du 10 Rue des Francais Libres par rapport à la voie
Sur Rue des Francais Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 10 Rue des Francais Libres se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Francais Libres par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Francais Libres se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 9.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Francais Libres à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Francais Libres est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
