21 Rue des Gentianes, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°23 et du 21.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue des Gentianes, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Fleuri à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 504 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 413 mètres
Ventes au 21 Rue des Gentianes
Les 2 ventes au 21 Rue des Gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gentianes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 21 Rue des Gentianes se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gentianes se situe 68.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 84.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
