34 Rue des Gentianes, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°31 et du 5.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue des Gentianes, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Fleuri à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 443 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Gentianes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 34 Rue des Gentianes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Gentianes se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 37.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
