8 Rue des Gentianes, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue des Gentianes, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Fleuri à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 481 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gentianes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Rue des Gentianes se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gentianes se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 21.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
