13 Rue du Belvédère, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°17 et du 6.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Belvédère, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 623 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Belvédère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 13 Rue du Belvédère se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Belvédère se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -13.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
