1 Rue du Progres, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Progres, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Progres, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 439 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Progres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Progres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Progres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Progres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Progres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Progres dans son marché local
Prix du 1 Rue du Progres par rapport à la voie
Sur Rue du Progres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 1 Rue du Progres se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Progres par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Progres se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 15.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Progres à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Progres est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
