23 Rue Duquesne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Duquesne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 418 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 388 mètres
Ventes au 23 Rue Duquesne
Les 2 ventes au 23 Rue Duquesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Duquesne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 23 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 23 Rue Duquesne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duquesne par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duquesne se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -31.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
