32 Rue Duquesne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°30 et du 0.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Duquesne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 433 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Duquesne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 32 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 32 Rue Duquesne se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Duquesne par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Duquesne se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -31.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
