5 Rue Duquesne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Duquesne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 373 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Duquesne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 5 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 5 Rue Duquesne se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Duquesne par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Duquesne se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -23.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
