11 Rue François Rabelais, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°13 et de 7.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue François Rabelais, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 903 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 228 mètres
Ventes au 11 Rue François Rabelais
Les 2 ventes au 11 Rue François Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 11 Rue François Rabelais se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Rabelais par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Rabelais se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 35.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
