14 Rue Gabriel Péri, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°14 bis et du 2 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gabriel Péri, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 337 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 398 mètres
Ventes au 14 Rue Gabriel Péri
Les 3 ventes au 14 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gabriel Péri, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 14 Rue Gabriel Péri se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gabriel Péri se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 47.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gabriel Péri à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gabriel Péri est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
