35 Rue Gerard de Nerval, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et du 0.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Rue Gerard de Nerval, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gerard de Nerval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 35 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 35 Rue Gerard de Nerval se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gerard de Nerval par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gerard de Nerval se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 36.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
