8 Rue Gerard de Nerval, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°10 et du 9.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue Gerard de Nerval, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 95 mètres
Ventes au 8 Rue Gerard de Nerval
Une vente a été recensée au 8 Rue Gerard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gerard de Nerval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 8 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Rue Gerard de Nerval se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gerard de Nerval par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gerard de Nerval se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 50.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
