23 Rue Jean Gutenberg, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Jean Gutenberg, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 866 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Gutenberg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 23 Rue Jean Gutenberg se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Gutenberg par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Gutenberg se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 23.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
