26 Rue Jean Gutenberg, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et du 1.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue Jean Gutenberg, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 796 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Gutenberg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 26 Rue Jean Gutenberg se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Gutenberg par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Gutenberg se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 28.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
