1 Rue Jules Verne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°2 b et du 4.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Verne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 341 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 498 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Verne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue Jules Verne se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Verne se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 17.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Verne à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Verne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
