49 a Rue Louis Blanc, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°49 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 a Rue Louis Blanc, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 596 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Rue Louis Blanc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 49 a Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 49 a Rue Louis Blanc se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Rue Louis Blanc se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 44.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 a Rue Louis Blanc à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 49 a Rue Louis Blanc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
