11 bis Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°11 et du 5.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 bis Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 369 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 366 mètres
Ventes au 11 bis Rue Magenta
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Magenta, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 11 bis Rue Magenta se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Magenta par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Magenta se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -11.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
