12 Rue Montaigne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°14 et du 1.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Montaigne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 456 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -24.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
