23 Rue Montaigne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°21 bis et du 1.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Montaigne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 492 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 448 mètres
Ventes au 23 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 23 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montaigne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 23 Rue Montaigne se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montaigne se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -26.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
