854 Rue Pasteur, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 854 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 854 Rue Pasteur, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 474 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 513 mètres
Ventes au 854 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 854 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 854 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 854 Rue Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°854 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 854 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 854 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 854 Rue Pasteur se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 854 Rue Pasteur par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 854 Rue Pasteur se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 47.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 854 Rue Pasteur à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 854 Rue Pasteur est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
