5 Rue Pierre Corneille, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Corneille, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 349 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Corneille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 5 Rue Pierre Corneille se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Corneille par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Corneille se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 17.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Corneille à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Corneille est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
