12 Rue Racine, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 bis et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Racine, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 480 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Racine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 12 Rue Racine se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -29.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
