3 Rue Vincent Scotto, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vincent Scotto, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 668 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vincent Scotto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Vincent Scotto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 3 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 3 Rue Vincent Scotto se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vincent Scotto par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vincent Scotto se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 47.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vincent Scotto à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vincent Scotto est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
